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悉尼各council关于双拼别墅Duplex开发的土地要求（第1页）
悉尼各cil关于双拼别墅（Duplex）开发的土地要求
在悉尼，双拼别墅（Duplex）是一种受到许多购房者和投资者青睐的住宅形式，但建设双拼别墅需要满足不同市议会的具体规定。以下为根据最新政策整理的规定信息。
总体规定（NSW）
1．最小地块面积：若地方环境计划（LEP）无特别规定，则至少 400 平方米。
2．最小临街宽度：12米。
3．审批流程：
o 可通过符合性开发证书（CDC）审批，通常约需20天完成。
o 或通过市议会提交开发申请（DA）审批。
4．这个新政策会不断推进更新，不同cil实施时间会有区别，请以最新公布的政策为准。
各cil具体规定
Ryde 市议会最小地块面积：580平方米。
最小临街宽度：15米。允许分地。
1．Strathfield 市议会（R3区）
最小地块面积：560 平方米。
允许建双拼别墅。
2．Burwood 市议会
o 最小地块面积：500 平方米。
o 允许分地。
3．The Hills 市议会
o 最小地块面积：600 平方米。
o 不允许分地。
4．Bla cil
o 最小地块面积：500 平方米。
o 角地允许分地。
5．terbury-Bankstown市议会
o 最小地块面积：500 平方米。
o 允许分地。
6．ada Bay 市议会
o 最小地块面积：450 平方米。
o 最小临街宽度：14 米。
o 允许分地。
7．Parramatta cil
o 最小地块面积：600 平方米。
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